Сейчас на сайте: 1

Главная Как построить дом Нужен ли в загородном доме подвал?

Нужен ли в загородном доме подвал?
ПРОЕКТ ДОМА. ПРОЕКТ ЗАГОРОДНОГО ДОМА




При проектировании загородного дома этот вопрос сродни гамлетовскому. Делать или не делать подвальное помещение в загородном доме? Если делать, то, какое? Полноценный цокольный этаж с окнами и высоким потолком, или же компактное техподполье? А если не делать, то где разместить столь необходимую для загородной жизни технические инструменты и оборудование, то есть насосы, нагреватели, газонокосилки и прочие милые сердцу дачника вещи? Ответ на этот вопрос зависит от многих факторов. Остановимся на главных. Для начала можно разделить проблему на две части - "можно ли строить" и "нужно ли строить". Для ответа на первый вопрос имеют значение геологические условия земельного участка, предназначенного для строительства загородного дома - грунтовые воды, находящиеся близко от поверхности земли, способны причинить строителям немало хлопот, из который покосившиеся стены, просевший фундамент и лужи в подвале будут даже не самыми тяжелыми. Поэтому при разработке проекта дома, наравне с обязательной топографической съемкой, необходимо делать еще и геологическое исследование участка, чтобы определить уровень грунтовых вод, состав почвы и природный уклон участка (перепад высот). И в соответствии с полученными результатами уже можно принимать решение: строить загородный дом с подвалом, ничего не боясь, строить дачный дом без подвала; строить дачный дом с подвалом и принять дополнительные меры защиты от воды, строить дом с цокольным этажом; или же (в особо тяжелых случаях) не строить вообще ничего. Если уровень грунтовых вод находится выше уровня пола предполагаемого подвала, необходимо очень тщательно взвесить все "за" и "против". Если нет возможности и условий для выполнения хорошего дренажа и гидроизоляции, то целесообразно как минимум отказаться от проектирования подвала; как максимум - пересмотреть расположение дома и запланировать строительство в более подходящем месте. Конечно, это не всегда можно выполнить. Тем более нужно при выборе участка под застройку обращать внимание на почву, лучше всего заказав для этого, как уже говорилось выше, специальное геологическое исследование - геоподоснову. В том случае, если грунтовые воды подходят достаточно близко к нижней отметке пола, это, конечно, риск, но совсем не повод отказываться от строительства дома, и даже от устройства подвального помещения. Этот случай требует дополнительных мероприятий, призванных снизить риски затопления и разрушительного воздействия воды на конструкции здания. Во-первых, необходимо сделать дренаж - то есть систему осушения участка вокруг возводимого здания. Дренажная система представляет собой траншею, вырытую вокруг дома (или же по периметру всего участка), глубина которой превышает глубину предполагаемого подвала. Изнутри траншея покрывается специальным материалом, предотвращающим ее затопление. Поверх этого материала на дно траншеи укладывается перфорированная труба и засыпается сыпучим материалом (как правило, гранитным щебнем). Такая траншея будет хорошо собирать воду со всего участка. Освобождение от воды самой траншеи можно устроить, соединив ее со специально вырытым дренажным колодцем, из которого необходимо периодически откачивать воду механическим путем. Второй шаг на пути к сухости - это гидроизоляция собственно возводимого здания, а именно - подвального помещения. Существует множество способов гидроизоляции подвала, из которых самый популярный - прокладка внутренних и наружных стен подвала изоляционными материалами (например, таких, как любимый всеми дачниками рубероид). Если же сложно однозначно решить вопрос о том, делать подвал или нет, если грунтовые воды "где-то близко, но еще не совсем", то можно предложить такой альтернативный вариант - вместо подвала запроектировать цокольный этаж. Он отличается тем, что в отличие от подвального помещения, не сильно заглублен, и слегка приподнимает первый этаж над землей. Качественный дренаж и хорошая гидроизоляция цоколя практически снимает риск затопления, если, конечно, дом вы строите не на болотах, как сэр Баскервиль. Такое решение может помочь и коварных грунтовых вод избежать, и проблему столь необходимого всем загородным жителям технического помещения решить. Будет где хранить газонокосилки.

© "Проект-Коттедж.ру" 2009.
Авторская статья. Написано специально для для сайта www.proekt-cottage.ru.
Копирование без активной ссылки Готовые проекты коттеджей запрещено.


Звоните нам 10.00 до 19.00,
приезжайте по адресу
Москва, ул. Гиляровского д.57 (м. "Проспект Мира")

или напишите нам: proekt-sad@mail.ru

Copyright © 2008-2015 "Проект-Коттедж"
Все права защищены.